依据现行法规，为避免经济损失和法律纠纷，严格禁止房屋买卖中的一房多卖行为。此种行为一旦被确认，相关责任人将面临以下严重后果：(1)如因购房人支付了首付款后却无理由的要求退房而产生的违约金问题，其具体金额应当按照当事人双方签署的合同条款详细规定为准；同时，若在合同中对违约金事项未作明确约定或是存在模糊表述，那么违约方须向守约方支付适当比例的违约金（一般以百分之二十为上限）；然而，当违约原因主要出自卖方未能及时提供完备合法的房产交易手续等方面时，卖方则无需承担支付违约金的义务。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。