随着各个地区房地产价格持续飙升，二手房的买卖交易日益频繁。然而，在实际操盘过程中，部分卖方可能存在重复出售同一套房产的情况，这便是一房两卖的表现形式。那么，面对这样的问题时，关于定金赔偿该如何处理呢？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
　　（１）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
　　（２）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。