对应于购房者因开发商违约而提出的退房诉求，倘若在购房合同中有明确的补偿规定，则应依照该条款来执行相应的赔偿手续。反之，若买卖双方并未就补偿事宜做出约定，此种情况下开发商往往需将购房预付金以双倍数量返还给购房者，同时需全额支付购房款，并按银行同期贷款利率的两倍进行利息和罚金的计算。至于合同违约金的具体金额，由双方根据具体情况自由协商确定，然而罚款总额不得超越实际损失的30%；若超过这一比例，则可申请向法庭适当降低处罚额度。若是双方在合同订立之初并未对违约金作任何约定，那么违约行为将导致的实际经济损失，便视为违约金的主要依据。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。