| 问题 | 开发商赔偿纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若是开发商未能按期履行赔偿义务或者存在无力赔偿的情况，当事人有权向相应的司法机关提起诉讼以维护自身权益，受理方将强制命令开发商对原发性损失进行补偿。同时，如需申请撤销该企业的市场地位或者对其进行破产清算处理，亦可依法向法院提出请求。倘若在法院作出有效的判决之后，相关责任人仍旧拒绝承担所需赔偿责任时，原告诉求者便有权利向上诉机构申请予以强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。 《民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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