若房屋签订了初步意向书或草签合同，则购买者依然有足够的权利选择退出交易过程。然而，在合同签订期间，或者在确定房屋交付之前，违约方需要承担相应的赔偿责任。在此过程中，购买者可寻求与卖家达成协议，以实现正式解除；或在双方合同中有具体规定的解除条件出现之后，向卖家发出书面退房通知单，在该通知抵达卖家手中的同时，双方之间的房屋购置合约也将随之解除。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。