若未能顺利获得贷款批准，安全的做法是考虑退回所购买房子。在这种情况下，购房者有权向开发商提出书面的退房请求，并按照相关程序进行正式的退房手续处理。作为回应，开发商有义务尽速地予以确认，并将购房款项无条件重新归还给购房者；在此过程中，应仔细斟酌贷款申请失败的具体缘由，以明确谁为此次违约行为的责任人，并根据合同条款规定，由该过错方承担起相应的赔偿和法律责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。