缴纳房屋首付之后，原则上可申请退还该房屋。然而，若因个人原因而决定放弃购买该房屋，那么在退房过程中需承担相应的违约责任。值得一提的是，首付款的实质属于预付款范畴，因此如欲退出购房交易流程，应首先考虑让对方予以退还首付款项。然而，如果证实是由于买方方面的个人原因导致其不愿继续购入该房产，则可能面临所需赔偿的违约金问题。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。