在房屋所有权期限届满之际，将实现自动续期，且所需费用需按照当时的标准，在百分之一至百分之十之间予以缴纳。就土地使用权而言，其期限若已至上限，则后续费用的缴纳自然无可避免。国家不会允许人们无偿地占用和利用土地资源，所以，在土地使用权到期后，需要支付相应的出让金才能继续使用。关于土地使用权出让的最长期限，根据不同用途，具体规定如下所示：（一）用于居民住宅的为70年；（二）用于工业生产的为50年；（三）用于教育、科学技术、文化艺术、医疗卫生以及体育活动等方面的为50年；（四）用于商业、旅游业、娱乐业等相关领域的为40年；（五）对于综合性或其它类型用地而言，其最长使用年限同样为50年。然而，上述期限的计算方式并非基于土地的首次获取之日，因此，实际上这一年限可能还会低于50年。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。