在完成房屋交接手续之后，业主有权申请推迟十年份领取房地产权属证书，但需承担巨额的滞纳金。此类滞纳金通常与契税相关联。对于预购房而言，契税需要在接收到交税通知书的十个工作日期限或房屋交付时进行申报和缴纳。而维修基金则通常于交房时刻进行支付。实际操作中，部分情况下，买房契税通常会在交房前先行缴纳；另有少数情况，契税则需在办理住房公积金贷款手续之前进行缴纳，且务必在接收到交税通知书的十个工作日之内进行办理。关于维修基金方面，若购房为期房交易类型，那么这一费用通常将由开发商代为收取，随后再转交给当地的房地产管理中心。通常情况下，购房者需在办理房地产权属证书前的一个月，将维修基金交付给开发商，最终由开发商转交至上述房地产管理中心。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。