在涉及房地产权属（房产证）的纷争中，各方当事人有着多元化的解纷路径可供选择。首先是协商解决方式，即每一方都需秉持着平等自愿、公正公开的原则，进行友好磋商与和解。其次是仲裁解决方式，在矛盾冲突爆发之前抑或是在之后所达成的仲裁协议或者合同中的仲裁条款，都可以作为当事人申请仲裁审理，进而做出裁决，并且可以通过诉讼主体自动履行裁决结果，或者主动向人民法院申请强制执行，从而使得纷争得以妥善解决。最后是诉讼解决方式，这是指当事一方依法向人民法院提交诉状，请求法院依照法律程序进行审判，并在此基础上作出判决或裁定。判决书或裁定书生效后，当事人可依据各自的行为能力SAU自动履行，或者申请人民法院强制执行来解决纠纷。
若权利所有者以及利益相关者认为不动产登记簿中记录的事项存在错误，其有权向有关部门申请更正登记。如果不动产登记簿中所记述的权利所有人不同意该更正申请，那么利益相关人便能够行使异议登记的权力。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。