是的，可以进行退房处理。1、购房者可以与出售房产的一方进行充分而深入的商榷，达成共识之后便可解除购房协议，亦或是符合双方在合同中所约定或法律规定的解除条件的情况下，向出售方发出正式的退房通知书，该通知抵达出售方之日起，购房协议即告解除并可实施退房流程。然而，如果未能达到相关的退房先决条件，通常是无法进行退房操作的，倘若强行退房则可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。