针对购买了存在严重质量问题或无法如期建设完成的房产项目（通常被称为“烂尾楼”）的消费者，在面临贷款利率过高且无法承受禀赋压力的情况下，不应擅自采取终止还款行为的决策。然而，消费者可从以下几种可行途径着手解决该问题：首先，他们有权利同所贷款的银行进行商讨，寻求达成暂时性地暂停还款的协议，在此过程中，应仔细研究相关法律文件并遵循程序进行协商，确保双方利益得到合理的平衡；其次，通过向司法机构提起诉讼来维护自身权益也是其中重要的途径之一。消费者有权向当地的人民法院提交诉讼申请，要求解除购买房屋时签署的相关交易合同。随着合同的正式失效，消费者也将取得对房屋抵押合同的解除权，从而避免未来继续履行因购买房屋而产生的贷款责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。