在房地产市场中，各种房产交易活动频繁进行，从而也引发了诸多的法律纠纷类型，其中包括但不限于：商品房预先出售产生的合同争议；对于单位集资建设的房产以及已经完成了住房改革的公有住房的转让销售行为所引起的纠纷；涉及到私人住宅及二手房购置的各类争端；由商品化商品房销售过程中所产生的纠纷；关于房地产产权归属的争议；因房屋赠予、互换或继承而爆发的法律诉讼；房屋租赁、维修以及配套物业管理等相关事务中的矛盾；以及与邻近不动产权益有关的各式争端等等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。