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问题 卖房隐瞒有纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同产生纠纷时的解决途径,主要包括四个方面:协商解决;运用调解机制;提交仲裁审理以及依法提起诉讼。首先,协商:当合同当事人彼此之间能够保持良好关系的前提下,通过谈判与协商来化解各种纷争,应该说是最为理想和有效的方式。其次,调解:若合同当事人在协商过程中无法达到统一立场,则可以申请相关机构进行调解。比如,当一方或者另一方属于国有性质的单位时,就可以请求其上级部门出面调解。上级部门在处理这类问题时需以平等公正为原则,妥当地划分责任与义务,绝不能以此进行任何行政干预。另外,合同当事人亦有权申请由相关行政部门、仲裁机构乃至法庭等来协助调解。再者,仲裁:倘若合同当事人在协商以及调解环节均未能取得满意结果,又不愿意接受调解的话,便可以依照合同中所载明的仲裁条款或者纠纷发生后各方所达成的仲裁协议,向提定的仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼:若合同中并未设立仲裁条款,亦无其他事前仲裁协议的情况下,合同当事人依然可行使诉权,将房产合同纠纷提交至法院予以法律解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/4/18 17:40:51