涉及房屋买卖方面的合同纠纷，其解决途径主要包括以下令人瞩目的四个步骤：商议，调解，仲裁以及诉讼。第一，商议：此种方法是通过合同签署中的各方当事人秉承尊重与理解，在和谐温馨的氛围中，共同探索一条各方都能接受的解决方案来化解合同纠纷，它无疑是一种最为理想的途径。其次，调解：若合同签署者们无法就争议问题形成共识，那么他们便可请求具有相关资质的机构（如一方或双方都是国有企业的话，可以向上级主管部门寻求帮助）对争议事项进行适当的调解处理，保证各级机构在公正无私的情况下做出公平合理的决定。此外，签约者亦有权向合同管理机构，仲裁委员会乃至法院等法律事务机构提出调解申请。第三，仲裁：当合同当事人未能通过自行协商或由第三方机构调解的方式解决争议时，他们可以依据在购房合同中所约定的仲裁条款或者在争议出现之后所达成的仲裁协议书，向特定的仲裁机构提交仲裁申请。最后，诉讼：倘若在购房合同中未设定仲裁条款，并且事后也未针对该合同签订有任何仲裁协议，那么身为合同一方当事人的权利人，则可以将存在争端的房产交易事宜诉诸于法院，诉求司法部门予以公正裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。