关于房屋买卖合同纠纷问题的处理途径，主要包括以下四个方面：第一种为协商，第二种是调解，第三种为仲裁，最后一种则是诉讼。
1、协商：协商制度作为合同当事人在友善合作原则引导下，通过相互沟通和协调来解决争端的方式，被誉为最佳选择。
2、调解：若是合同当事人在自行协商过程中未能达成共识，那么他们可以请求相关调解机构介入，对争议进行调解。在此过程中，调解人需要在公正的立场上区分责任，避免引入行政干预。若争议涉及国企行为，合同双方均有权提出更高级别的调解请求。例如，一方可向原上级机关请求调解，原上级机关将会在公平公正的前提下开展调解工作。此外，合同当事人亦有权请求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等职能部门前来主持调解。
3、仲裁：当合同当事人无法通过协商或调解化解矛盾时，便可以依照合同中的仲裁条款或是在纠纷产生之后与其达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁。
4、诉讼：倘若合同之中并未设定仲裁条款，且事发后也未能就仲裁事宜签署任何协议，当事人便可将购房合同纠纷诉诸法院，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。