对于买房合同所引发的争议处理途径，主要体现为如下四大类型：磋商、调和、仲裁以及诉讼。首先，是磋商环节：在此过程中，合同相关当事人将基于尊重与友善的态度，尝试通过面对面或者书面形式的沟通协商来解决问题，无疑这是最理想化的争议处理策略。其次，便来到调解阶段：若经过磋商依然未能就相关事项达成共识，合同各方得以请求由第三方机构进行调停，例如若其中一方或者两方属于国营性质的企业，则可能需要向上一级部门提出调解请求，上级部门将秉持公正原则，以理性分析和辨别是非曲直为主旨实施调停，而非行使行政权力介入此事。另外，合同当事人亦有权请求合同监管机关、仲裁机构、法庭等相关领域进行调解。接着，我们来到仲裁环节：倘若各方在磋商及调解环节均未取得预期效果，且各方均不愿意接受调解的话，合同当事人则有权按照条约中的仲裁条款或者在纠纷产生后经讨论达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁。最后，便是诉讼环节：若最后的诉讼手段对当事人而言是最后的选择，那么在此情况下，合同当事人应当密切关注合同中所包含的仲裁条款以及在事前制定的仲裁协议，以便于他们能够及时向相关仲裁机构提起仲裁申请，并采取必要手段维护自身权益

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。