购房合同纠纷的解决途径主要分为以下四个步骤：洽谈、调解、仲裁和诉讼。1、首先考虑的便是洽谈：在彼此尊重和平等的基础上，进行协商以化解纷争，此为最佳选择。2、若无法协商达成共识，则可请求有关机构介入调解。例如，一方或者双方为国有性质的企业，可依规向上级部门提出调解诉求。上级部门会在公正立场上辨明是非来进行调解，并不存在行政干预现象。另外，合同当事人同样有权要求合同管理机关，仲裁机构乃至法庭开展调解工作。3、若经过与对方洽谈无望且不愿意接受调解的情况下，当事人可以援引本合同中的仲裁条款或是在争议发酵之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4、最后一步就是诉讼。若合同并未载明仲裁条款，同时事后也未能就仲裁达成共识，那么合同各方均享有向法院提起诉讼，追求法律救济的权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。