购房行为中的合同争议解决途径主要包括以下四大类：协商，调解，仲裁及诉讼等几种方式。首先，协商乃是最理想且效果最佳的方式，即通过双方在友好交流的氛围下非常灵活地商议，以求达成解决方案。其次，若合同主体无法就解决方案达成共识，则可以考虑请求相关机构进行调解工作，例如，如果其中至少一方或者双方均为国有企业的话，可以向上一级领导机构提出请求，由他们进行调解工作。上级领导部门在此过程中应基于公正与平衡的原则来评估事实并给予调解，而非进行任何不当的行政干预。此外，当事人亦有权要求合同监管机构、仲裁机构乃至法庭等相关单位介入对纠纷进行调解处理。第三，若各方未能就调解达成一致意见并且也不愿意和解，那么便可以依据合同中预先设定的仲裁条款或者在争议产生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，如果合同中并未明确约定仲裁事项，且事后协商无果，没有达成新的仲裁协议，那么合同当事人可以选择将合同争议诉诸于法律程序，出席庭审并寻求司法层面的解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。