处理购房合同纠纷所采取之措施主要包括四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。
1.协商：在彼此礼貌和尊重的前提下，合同双方当事人通过交流与磋商以期解决争议，此乃最佳解决方案。
2.调解：若合同双方无法自行达成共识，期望透过第三方机构进行斡旋调停，例如，倘若其中一方或两方均为国有企业，则有权请求上级主管部门进行调解。在此过程中，上级部门需秉持公正态度，明辨事实真相，确保调解结果不受行政干涉的影响。此外，当事人亦可寻求合同管理机构、仲裁机构乃至法院等相关机构的协助进行调解。
3.仲裁：当合同各方协商无果且均不甘愿接受调解时，依据合同内所约定的仲裁条款或是在争议发生之后由各方自发达成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁程序。
4.诉讼：若合同内容并未设定仲裁条款且之后亦未能议定仲裁协议，此时合同当事人便有权将相关争议诉诸法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。