针对买房合同纠纷所采取的处理路径主要包括以下四种方案：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是最为理想的解决途径，需要合同各方以友善为基调，通过沟通协商来化解纷争；其次，若无法就协商之事达成共识，合同相关当事人可寻求第三方机构的调解，例如若其中一方或者双方均隶属于国营企业，那么便可请求上级领导出面调解。值得注意的是，上级领导在调解过程中要公平公正地判断对错，不得进行任何形式的行政干预；另外，当事人亦可是向签订了购房合同时约定的经济合同治理部门、仲裁委员会、法院等部门寻求调解帮助。再次，若经过协商之后，合同各方依然未能达成共识且不愿意进行调解，那么便可根据买房合同中的仲裁条款或在纠纷发生后所商定的仲裁协议来向指定的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若购房合同未载明仲裁条款，并且在事发过后亦未能形成有效仲裁协议，合同各方当事人均有权将此争议提交至法院，寻求法律判裁决以解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。