关于买房合同纠纷的解决策略主要包括如下四大类：分别是通过协商，调解，仲裁以及提起诉讼。首先，协商作为解决纠纷最理想的途径，其本质是建立在友善合作的基础之上，通过各合同当事人间的互相协商，实现问题的妥善解决。若合同当事人对于协商解决未能达成共识，则可以选择请求相关机构进行调解，尤其当其中的一方或者双方均为国有企业的情况下，他们有权请求上级部门出面调解。在此过程中，上级部门会在公平公正的原则基础上判断是非曲直并进行调解，同时坚决避免行政干预。此外，合同当事人亦有权选择请求诸如行业协会的合同管理机构，符合法律规定的仲裁机构或者具备法律裁判权的法庭等组织参与调解解决。其次，如果合同的当事人们在协商环节无法达成共识且各方都不愿意接受调解的话，那么他们便可以依据事先约定好的仲裁条款或者在争议发生之后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，如果一份合同中并未载明仲裁条款，同时又无法在争议发生后达成有效的仲裁协议，那么合同当事人就可以诉诸于诉讼，通过法律渠道来寻求公正的裁决和解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。