关于购房合约纠葛的化解途径，总括起来共有四大类：协商、调停、仲裁与诉讼。
首先，协商沟通是最为理想的方式。这种做法主张合约中的各方在建立互信的基础上，通过和平磋商来解决纷争。这种方法忽视了矛盾的存在，而是强调在共赢的前提下，寻找合理且公正的解决方案。
其次，当合约当事人因无法就某议题达成共识时，他们可以寻求相关机构进行调停。例如，只要其中一方面对国有企业，另一方或者两方均为国有企业，便可要求並顺从上级领导进行调解之行为。上级领导需以平等立场分析并处理此事，不可进行过度干涉。此外，合约当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁机构或法庭等的协助及调解。
再次，若合约当事人未能在协商和调停下达成共识，同时又不愿意接受仲裁的话，那么他们根据合同所规定的仲裁条款或者在争议发生之后，双方共同签署的仲裁协议即可向仲裁机构提出仲裁申请。
最后但并非最不重要的，如果合同当中并未载明仲裁条款，或者在争议发生之后，各方同意的仲裁协定也尚未签署，那麼合约当事人便可以针对合同争议提起诉讼交由法院审判，最后寻求司法解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。