在购房历程中所遭遇的欺诈行径，是相对应的合同的效力得以判定为无效的根本原因所在。当一方行为举止涉嫌欺瞒、误导或者使用模糊的表达方式，诱使对方订立了购房合同，继而侵犯了对方的合法权益时，受侵者有权向人民法院或仲裁机构递交申请，请求对此项民事行为采取撤销措施，同时展开退房行动并争取赔偿权益。

《民法典》
第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。