涉及购房合同争议的问题处理途径主要包括以下四个方面：协商协调、调解斡旋、仲裁裁决以及法律诉讼。首先，协商协调是基于互惠共利和和谐友好的原则，由合同各方当事人共同探索解决争议之策，此为时下最为推荐且卓有成效的解决方式；其次，当无法进行有效协商的情况出现，合同当事人完全有权请求相关机构从中进行调解调停，如其中一方或者双方均属于国有性质企业，则可以敦请其所属上级机关出面调解。根据上级机关在公正平等基础之上分辨是非曲直进行调解工作，避免产生行政干预行为；另外，经由当事人主动提请，也可交由合同管理机关、仲裁机构甚至法院等专业机构提供调解服务。第三，涉及仲裁事项。若合同当事人在充分沟通、互相谅解之后，仍然无法达成共识，亦不愿意接受调解调停，那么可以依据合同条文中所规定的仲裁条款或双方在争议发生后形成的仲裁协议，向设立于本地的仲裁机构提出仲裁申请。最后，在大多数情况下，如果合同里并未设定明确的仲裁条款，且事后亦未达成仲裁协议，即构成主权国家赋予公民合法权益的诉讼权利，合同当事人可以依法将他们之间的合同争议提交予法院审理，寻求法律权威的支持与援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。