针对买房合同纠纷的问题，我们推荐四种有效的解决途径：即协商、调解、仲裁及诉讼。首先是协商阶段，合同当事人应当以友好和平的态度，共同努力达成和解共识；其次是调解手段，若协商无法奏效，合同当事人可提交给相关机构进行调解，例如若其中一方或双方均为国营性质企业，可寻求上级主管部门予以协调调停；再次是仲裁程序，当合同各方当事人协商无果且均不愿意接受调解之时，可参照合同所附带的仲裁条例或者争议发生后所签署达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构发出仲裁请求；最后是通过诉讼途径，若合约中并未制定明确的仲裁条款，同时事后也未能达成相应的仲裁协议，那么合同当事人便有权将此类关于合同纠纷的问题诉诸至法院，以法律途径寻求公正裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。