1.根据法律程序予以协商解决，若经协商无法达成理想协议，则坚决诉诸于司法途径寻求公正裁决；
2.及时采取财产保全等法律措施，业主可以提供个人名下的资产供法院查封扣押，或者由保险公司向法院出具保函保证履行相关义务；
3.实施诉讼程序，购房者要充分发挥主动作用，积极搜集各类与案件密切相关的证据材料，并向法院提交诉讼请求。所谓“一房二卖”，指的是卖家在同一栋建筑物上先后或同步签订了两份买卖合同，分别将该房产出售给了两名不同的买家。

《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。