| 问题 | 交房子延期怎么办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
国家对房地产证书的补办时限做出了明确规定，允许在90个工作日内进行补办。这个规定进一步细化，具体体现在买卖双方同意下签订的买卖合同上。如果按照买卖合同所规定的合同执行期限来看，标的物是尚未建造完成的房屋，那么从房屋交付出实用之日开始计算，有资格申请补办房产证的日期应当是90天；而假如标的物是已经竣工完成的房屋，那么从买卖合同签署当日开始计算，补办房产证的时效也是90天。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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