在二手房交易领域，买卖行为并不强制要求经过中介机构进行。
买卖双方在初步确定购买意向之后便可展开深入的谈判和正式的合同签署环节。
买方需按照约定向卖方支付第一笔远期款项或者全额购房款，并需按法律规定缴纳各项相关税费以备办理房产过户至买方名下等手续。
在完成上述步骤之后，买方将获取房产过户回执，卖方则需将待售房屋交付给买方。
另外，须留意的是，依现行法律法规所规定，对于归国家所有的天然资源，其所有权无需履行登录注册程序即可得到确认。

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。