| 问题 | 涉及房产纠纷都需要谁签字 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照法规规定，房屋所有权归属明确地表现在房产证上所登记的产权自然人或法人身上，这些产权人均可通过经过官方确认的物权登记程序，获得对相应房产的所有权资质。在我国现行法律体系中，实施了全面的不动产统一登记制度，包括房产在内的各类不动产产权的设立、变更、转移以及消亡，均须遵循法定流程进行登记，只有经过合法登记之后，相关内容方能生效成为有效事实。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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