关于违约金的缴纳问题，具体标准应参看每位业主与开发商签订的合同，通常情况下其比例为20%，但在特殊条件下，此比率可提高至不超过30%。排除因无法预见或避免之不可抗力事件导致的延期交付，例如发生重大自然灾害如地震等，开发商都必须严格依约按时交出房屋。倘若未在约定交房期限后60个日历日内如期交付，则需按每日万分之三进行违约赔偿；若逾期超过60个日历日，那么需依照每日万分之五的约定进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。