1.务必敦促开发商采纳补救策略以确保问题得到解决；
2.由于购房者拒绝行使合同解除权，因此建议在继续履行合同的同时，尊重并依据房屋买卖合同的具体条款向相关仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起法律诉讼，以便要求开发商继续履行其应尽的义务，保证合同的顺利实施；
3.如果发生开发商违约的情况下，当事人有权选择解除合同，让开发商承担因为违约而产生的全部后果，例如支付相应的违约赔偿款等等；
4.如果双方已对此进行了明确规定，那么当违约方按约定支付了违约金之后，依然需要履行原本的债务。此外，若开发商依然拒绝履行其义务，那么购房者有权请求有管辖权的人民法院实施强制执行。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。