| 问题 | 业主延期办理房产证怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房产证较原定日期逾期时，首先可前往物业管理部门或是与开发商取得联系，询问未能按时交付房产证的具体原因。接着，观察其余业主是否也同样尚未获取这一重要证件。依据我国相关法律法规的严格要求，交房入住之日起的第九十日内，房地产产权证书需办理完毕，如若不履行此义务，将被视作严重违约行为。您有权向开发商追溯赔偿责任，或者商议处理方法和对策。假设您的购房合同已经明确注明房产证的办理期限，那么自签订条约之后，便应以合同所确定的时间为基准，只要在此时间段内完成均无任何违约情况发生。唯有超出合同所述期限且仍未办理妥当，方可按照合同条款中所规定的赔偿办法向开发商提出索赔诉求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。