关于开发商逾期交房之违约责任问题，依照法律规定，须向买受人承担相应的违约责任及赔偿责任。具体而言，如果开发商未能遵守销售合同中双方商定的交房日期而未按时完成交房任务，那么在这种情况下，首先应依据房屋购买合同中的相关条款来处理该事宜；倘若双方在书面形式的合同中已经就违约金部分做出了清晰明确的约定，则双方应严格遵守这一责任约定，按约行事。然而，如果违约所导致的损失远大于双方约定的违约金金额，买方则有权要求提升违约金数额以保证其权益不受损失。反之，如无书面合同对此事项进行约定，则根据中华人民共和国合同法相关条款的规定，买方可寻求法律救济，向违约方卖方索偿违约金及赔偿金，同时坚持要求卖方履行交付房屋的义务。至于违约金的金额数额，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中所确立的原则，即参照相同地段、同等质量类型的房屋租金水平进行衡量和确定。在实际操作中，我们应当始终秉持公平、公正、合法的原则，为广大消费者提供合理、高效的维权服务。

《商品房买卖合同司法解释》第17条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。