关于小产权房所引发的纠纷，其最佳解决途径通常为寻求与出售房屋的业主进行和谐协商。在此过程中需要明确指出的是，小产权房的定义颇为复杂，主要分为两种类型：首先，一类为在乡村地区以“宅基地”名义建造而成的房产，这部分房产所有权归属于村集体，严格来说，城市居民并不具有购买资格；其次，另一类则涉及到在集体企业用地或者未经允许占用耕地违规建设的房地产项目，若您购买的小产权房属于此类情况，那么在出现争议时就应当及时与开发商进行沟通和协商，以确保问题得以妥善解决。当然，值得注意的是，若开发商已经获得了相应的组织部门的审批许可，那么他们所提供的购房合同便具备法律效力，能够保障您的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。