针对购买商铺后开发商未能履行返租协议的问题，您可考虑向所即便有看似严谨的合同约束，也不免面临着各种不可预知的风险，例如公司内部变动、重组以及破产等多种情况。因此，开发商在不能确保完整履行返租义务的前提下作出此类承诺，实质上构成了对消费者的欺诈行为。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。