1、如若开发商出现违规行为导致交易无法继续进行，您有权主张退出房子买卖合同，在此情况下必须严格参照此前签订的购房合约中所规定的补偿措施来执行。
2、然而,若在您提出要求后，买卖双方并未事先在购房合同中达成共识或约定相关事宜，那么开发商通常需要向您返还双倍于所支付的定金，同时全额归还您购买房产所已付出的所有款项金额。另外，他们也应当按照以银行当前贷款利率为基准计算出的利率的两倍，支付给您相应的利息和违约金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。