| 问题 | 延期办理房产证违反哪条 法律 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按约期限为业主办理房产证书，便需依照合同当中所明确之金额赔偿相应的违约金；如若在合同中未有对应条款对违约金加以约定，那么按购房者实际遭受的经济损失进行赔付；倘若合同并无关于违约及损失数额测算的相关约定，又或无法准确衡量相关损失额时，则可依据付款总金额，参考中国人民银行针对金融机构所制定之逾期贷款利息收取标准予以计算得出结果。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无
法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。逾期办理房产证的违约责任，法律是如何规定的 |
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