| 问题 | 商铺和楼上业主的纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面临商铺争议时，最佳方式是采取协商途径进行快速有效地解决。各方参与者可以先进行沟通和谈判，或者向相关的房屋管理部门提出申诉。倘若经过这些努力仍无法达成一致，则可依据事先签订的仲裁协议，向专门的仲裁机构申请进行仲裁处理。若双方当事人并未签署仲裁协议，或者该仲裁协议无效，他们仍然有权向商铺所在地区的人民法院提请诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 |
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