| 问题 | 购房定金怎么判定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
我国现行法律明文规定，在购房过程中所缴纳的定金比例不得超过主合同所设定的标的额度的百分之二十。定金乃指合同双方为了确保债务得以顺利履行，彼此约定由一方率先向另一方支付一定金额的货币作为担保措施之一，而定金的具体金额则可由双方依据实际情况自由协商确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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