在众多的购房交易中，常见的纠纷包括但不限于以下各个方面：首先是商品房预售阶段可能出现的纠纷；其次，对于单位集体集资建设或已经参与过房改的公有住房的销售也存在潜在的争议；再者，涉及到个人房产及二手房买卖的领域也不可避免地会产生相关纠纷；此外，商品房销售过程中的争议亦无处不在；最后，房地产权属分割、房屋赠与、互易以及继承等方面的纠纷，也已经成为当前社会上广泛关注的问题之一。而随着物业管理行业的逐渐兴起，相应的物业管理纠纷也是不容忽视的一个方面；除此之外，邻里之间因为居住空间引发的各类权益纠纷同样值得我们密切关注与研究。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。