对于一栋住宅楼的结构缺陷问题的判断准则：若此等结构问题出现于住房的保障期限之内，则可将其视为商品房开发企业的过失所致，业主此时有权向该发展商提出修复要求；而当此类问题发生在住房保固期限之外时，则须借助专用的房屋维修资金来实施相关修葺事宜。

《中华人民共和国建筑法》第六十条
建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。
建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。