若遇到开发商未能按照预定日期交付房屋的情形，作为购房者可先行对其进行强制通知要求履行交房义务。然而，若经过催告及给予合理期限之后，开发商仍然未能如约履行该项义务，那么房屋购买方便有权向法院提出申请，请求解除双方所签订的购房合同。此外，在购房合同中有明确规定的其他条款中，如开发商违约需向购房者支付双倍定金等，房屋购买方均有权依法主张自身的权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。