| 问题 | 如何证明不是一房二卖 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于一房二卖问题的判定标准是：鉴于买方可能在法律风险方面存在理解与防范不到位之处，加之卖方可能因信用缺损、利益驱动或法律制度不完善等原因，让其在签署了房屋买卖协议之后，再次以更高价格把同一处房产出售给第三方，从而致使购房合意无法达成之举。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效：造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 |
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