| 问题 | 小产权房一房二卖归哪里管 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在一房两卖（即同一房产为两名买家持有）的情形下，依据相关法律法规之规定，房屋所有权应归属于已经进行了合法房产买卖交易登记的一方当事人。只有经过这种过户登记手续，卖方才能够全面地、合法地拥有该套房产的所有权；而对于未能成功完成过户登记的另一方购买者，他们有权向原出售方主张索赔权利，尽管如此，此类购买者并无权对善意且已合法获取房屋所有权的第三方提起任何对抗行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。