若因卖方采取一房二卖策略引发了相关纠纷，当事人可行使自主权进行初步磋商，并向对方施压，以求其承担违约责任及赔偿由此所带来的经济损害。若对方拒绝参与谈判亦或者无法达成共识，当事人可考虑通过调解、仲裁以及提起诉讼三种途径来捍卫自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。