问题 | 购房定金通常签多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当双方达成协议并准备签署合同时、亦或是正在履行合同过程中,定金便发挥出其独特的作用——充当担保机制,此种情况下,须先行支付一定数额的金钱或其它等值物件。这部分付款的一方就被我们称之为定金给付方,而另一方则名为定金接收方。依据相关的法律条文规定,双方当事人可自行商议确认由哪一方向对方向另一方支付定金,以此作为债权的保障。一旦债务人如约地履行了其所负有的义务,那么定金就应该原样退还,或者依据事先约定抵充价款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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