若交付房产的期限超出了预设范围，首当其冲的就是应当进行催告，对于通过催告方式未能促使开发商在合理的期限内履行交房职责的情形，当事人有权申请取消此项购销协议。除此之外，购房客户还可向开发商提出索回双倍定金以及其他合同上所载明的违约赔偿责任的要求。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。