关于小产权房纠纷的具体情形包括但不仅限于以下几类：首先，小产权房仅限使用权而无所有权归属；其次，此类住房并未取得国家所颁发的土地使用权证及预售许可证，也因此未能得到法律的有力保障；再者，若遇上整体拆迁或涉及到其他赔偿之事时，小产权房往往无法获得全额的赔偿金；最后，小产权房并不享有完整的房屋所有权、转让权、处分权以及收益权，因此不能通过抵押或者流转的方式进行处理。

《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。