当房产交付日期发生延误时，购买者首先应采取措施实施催告程序。若在发出催告信号之后，开发商未能在适当时间段内履行交房职责，相关当事人有权申请撤销双方签署的合同。除此之外，购买者亦可根据双方在合同中的明确规定，向开发商提出赔偿其双倍订金或其他合同条款中约定的其他违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。